Угода про розподіл майна між родичами

Содержание

Угода про розподіл майна між родичами

Що потрібно знати про розподіл квартири

Статистика показує, що розділ квартири між родичами здійснюється значно рідше, ніж між подружжям при розлученні.

Проте необхідність поділу майна, у першу чергу, квартири, - досить поширена життєва ситуація. Причому розділ житла часто стає складним не тільки для спадкоємців, а й для батьків, чиї діти вимагають частку майна.

Нотаріальна практика показує, що полюбовний розділ житла - явище досить рідкісне. Найчастіше між близькими людьми - по крові або стали родичами - виникають непримиренні розбіжності, що тривають роками.

Чи вирішує право успадкування проблему розділу житла?

Якщо власник житла заздалегідь подбав про розподіл майна після його смерті, закріпивши своє бажання в заповіті, особливих проблем не виникне. Якщо квартира заповідана будь-кому, навіть чужій людині, половинну частку майна отримають родичі померлого: батьки-пенсіонери, непрацездатні чоловік чи дружина, неповнолітні діти.

Якщо ж заповіт не було залишено, майно, в тому числі квартира, буде розділено відповідно до ступеня споріднення. На спадщину в першу чергу можуть претендувати діти, подружжя, батьки померлого. Сестри, брати, дідусі та бабусі - друга ступінь споріднення (всього розрізняють сім ступенів споріднення). Під час поділу квартири у залишилися в живих чоловіка або дружини є переваги, що дозволяють отримати половину житла. Якщо немає спадкоємців першої черги, майно ділиться між наступними рівнями черг.

Особливості поділу приватизованої квартири

Квартира, як правило, вважається найціннішим майном, тому за неї може бути розгорнута справжня битва. Проявивши адекватне вольове рішення, мешканці приватизованої квартири - за умови їх дієздатності і повноліття - можуть в досить короткий термін розділити квартиру. Оформлення угоди здійснюється нотаріусом з подальшою реєстрацією документа органами юстиції. На підставі документів, згідно з виділеними часток, родичі повинні розділити особовий рахунок і здійснювати згідно з ним оплату за комунальні послуги.

Якщо між родичами з яких-небудь причин не досягнута домовленість, визначення прав користування і наступний розділ квартири можливі тільки в рамках судового процесу. Найчастіше це пов'язано з небажанням кого-небудь з родичів ділити житло або з наявністю неповнолітніх дітей. У цьому випадку складається позовну заяву із зазначенням кола власників, їх правового статусу, причин розділу житла. Якщо ставиться мета збереження інтересів неповнолітніх, потрібно звернутися в органи піклування та опіки і отримати їх згоду на розділ житла з наступним визначенням частки дитини.

Як оптимізувати проживання після розділу квартири? Ідеальний варіант при розділі - одержання кожним із власників (при технічній можливості) ізольоване житлове і підсобне приміщення. У випадку з квартирами малої площі на практиці все інакше, і вирішення ситуації, як правило, пов'язане з судовими розглядами. Суд має право, враховуючи конкретні обставини, зобов'язати одного або обох мешканців переобладнати суміжні кімнати в ізольовані. Необхідними умовами при цьому є:

  • отримання дозволу на перебудову;
  • збереження сприятливих умов проживання для обох сторін.

Чи можна розділити житлове приміщення, якщо воно не приватизовано?

Якщо житло не приватизоване, а це стосується муніципальної власності, відповідно до Житлового кодексу РФ виділення часток в ньому і розділ особових рахунків неможливий. Єдиний вихід - обмін. Поділ муніципальної власності можливо за умови оформлення угоди з адміністрацією міста. Для цього необхідно звернутися в комітет з управління майном місцевої адміністрації із заявою на оформлення документів. У заяві слід викласти вимоги до розділу муніципальної власності, наявної в користуванні наймачів. Після розгляду згоди на обмін комітет розриває колишні договори найму, оформляє нові - згідно обміну.

При неможливості досягнення угоди про умови обміну між членами сім'ї житлове майно ділиться через суд. Закони РФ передбачають захист доводів і інтересів всіх, хто проживає в квартирі. Зокрема неповнолітні діти, недієздатні родичі перебувають під захистом органів соціального захисту, і без їх згоди обмін неможливий.

Що робити, якщо квартиру розміняти не вдається?

Досить часто буває, що люди, отримавши частку власності і власний особовий рахунок, так і не можуть ужитися один з одним. Кращий варіант - коли загальна вартість житлового фонду дозволяє одному з учасників власності отримати його частку в натурі і придбати ізольоване житло. При зверненні до суду стаття 252 ЦК РФ захищає право власника на виділ частки з власності, що належить всій родині.

Більш того, суд має право за своєю ініціативою зобов'язати до виплати компенсацію власнику, частка якого незначна, і він не користується спільним майном. Власник, який отримав компенсацію за майнову частку, втрачає всі права власника. Що стосується учасників власності, які довели істотний інтерес до її використання, то суд, досліджуючи докази, враховує працездатність, вік, наявність утриманців. При певних обставинах, якщо мова йде про неподільної квартирі, можливе заподіянні шкоди майну, суд може прийняти рішення на користь того, хто має суттєвий інтерес у використанні спільного майна. Іншим співвласникам житла суд присуджує виплату компенсації за їх частку у власності.

Хибні уявлення заважають власників при розділі квартири

Деякі власники квартир при розділі житла намагаються насильно вручити грошову компенсацію за частку небажаному родичу - сусідові по квартирі - і виселити його. Але не тут-то було: стаття 35 вищого нормативного правового акта Російської Федерації - Конституції, захищаючи право власності, не допускає його примусового припинення. Якщо сторони не досягають мирної угоди, суд вправі розглянути ступінь зацікавленості і потреби даного житлового фонду для пайових власників.

Якщо обидві сторони знаходяться в однакових умовах - не мають іншого житла, однаково зацікавлені в подальшому використанні наявного - суд направляє зусилля на досягнення мирного вирішення ситуації. У разі якщо один з власників не проживає в даній квартирі, забезпечений іншим житлом, діяльність суду направляється на дотримання справедливості в порядку володіння майном обома сторонами. Суд може припинити право власності такого власника житла. В цьому випадку залишився в квартирі власник майна має право на грошову компенсацію його частки.

Зателефонуйте за номером:

  • 8 (495) 137-74-30 - Москва
  • 8 (812) 424-37-10 - Санкт-Петербург
  • 8 (343) 357-97-25 - Єкатеринбург
  • 8 (800) 333-45-16 (дод. 147) - загальний

І наш юрист БЕЗКОШТОВНО відповість на всі Ваші запитання.

юриста по телефону:

  • 8 (495) 137-74-30 - Москва
  • 8 (812) 424-37-10 - Санкт-Петербург
  • 8 (343) 357-97-25 - Єкатеринбург
  • 8 (800) 333-45-16 (дод. 147) - загальний

Угода про розподіл спадкового майна

Смерть близького родича незмінно тягне за собою розділ нажитого їм майна. Добре, якщо померлий залишив заповіт і детально оголосив, що і кому дістанеться, коли його не стане.

А якщо заповіту немає? Тоді всі спадкоємці можуть укласти між собою угоду про поділ спадкового майна. Що це означає?

Поняття угоди про розподіл спадщини

Юридично договір про поділ спадкового майна - звичайний цивільно-правовий договір, укладення якого підпорядковується нормам ГК РФ. На практиці все трохи складніше, тут, як і в інших галузях права, є свої нюанси.

Договір про поділ спадщини - угода багатостороння, адже полягає вона за умови успадкування майна групою осіб (Двох і більше). Спадкоємці можуть ділити тільки те майно, яке належить їм на правах спільної часткової власності. Тобто, перед укладенням мирової угоди кожен з співспадкоємців повинен отримати у нотаріуса свідоцтво, яке засвідчує їх право на спадщину. Розділ майна до отримання такого свідоцтва можливий лише тоді, коли в складі спадщини немає нерухомості.

Договір розділу спадкового майна має на увазі вільне волевиявлення всіх учасників угоди. Тут усі сторони угоди можуть не дотримуватися тих часток, які належать кожному по закону. Все співспадкоємці - вже повноправні власники майна, яке передав їм покійний, а тому і розпоряджатися ним вони вільні на свій розсуд.

Важливо! Мировою угодою можна розділити не тільки саме спадщину, а й грошові кошти, виручені від його продажу.

Одночасно з правами в момент прийняття спадщини виникають і обов'язки. Зараз ми маємо на увазі ті боргові зобов'язання, які міг залишити покійний. Всі борги померлого разом з залишеним їм майном спочатку є спільною частковою власністю всіх спадкоємців. Під час процедури розподілу спадщини боргове навантаження ділиться прямо пропорційно тій частині, яка дісталася конкретному спадкоємцеві. Інакше угоду можна оголосити незначною через протиріччя з чинним законодавством.

Як оформити таку угоду? Найкраще - в письмовому вигляді. Однак чинне законодавство не забороняє укласти угоду в усній формі за умови, що воно починає виконуватися відразу ж після його укладення. Тобто, якщо співспадкоємці фактично розділили дісталося їм спадкове майно і успішно користуються кожен своєю часткою, то такий стан справ свідчить про наявність усної домовленості з приводу розділу.

Порядок розподілу майна, переданого у спадок, регулюється Цивільним законодавством. У 2018 році зміни до цього порядку не вносилися.

Законодавство не містить у спільну часткову власність наступне майно:

  • стало відумерлою (тобто відчужене державі через його неприйняття спадкоємцями);
  • перейшло у спадок до однієї особи частково за законом, а залишилася частиною - за заповітом;
  • якщо на нього має законне право тільки один спадкоємець;
  • переходить повністю до одного спадкоємця за заповітом.

Відповідно, угода про поділ спадкового майна не може бути укладено щодо об'єктів, зазначених вище.

Якщо в числі спадкоємців є неповнолітні, недієздатні або особи з обмеженою дієздатністю, то угода про поділ спадкового майна може бути укладено виключно після отримання попередньої згоди від органів опіки та піклування. Без такого узгодження опікун не може укладати угоду від імені свого підопічного, а піклувальник не може дати свою згоду на оформлення такої угоди.

Закон передбачає збереження права спадкування та за тими законними нащадками померлого, які на момент його смерті були зачаті, але поки не народжені. У даній ситуації розділ може здійснюватися виключно після народження даного правовласника.

Неподільні речі і переваги при розділі

Чи не все було передане спадкоємцям майно можна безболісно розділити. Саме тому в законодавстві виникли такі поняття, як «неподільна річ» і «переважне право».

До неподільного відноситься майно, яке не можна розділити між претендентами, не змінивши при цьому його прямого призначення і споживчих властивостей. Право розділу неподільного майна після смерті спадкодавця належить трьом групам спадкоємців:

1. Особи, які були власниками неподільної речі нарівні зі спадкодавцем. Причому не має значення, користувалися вони цією річчю раніше чи ні.

Батько і дочка володіли квартирою в рівних частках (по половині кожен). Після смерті батька дочка має переважне право на отримання належної їй за життя ½ квартири. Решта ж діти покійного ділитимуть інше майно (дача, машина і ін.).

2. Особи, які ще за життя спадкодавця користувалися неподільної річчю на постійній основі.

Батькові належав автомобіль. В силу похилого віку він ним не користувався, а віддав у розпорядження одному з синів. Під час поділу майна переважне право на оволодіння транспортом буде у того сина, який експлуатував його за життя батька.

3. Особи, які не мають іншого житла, крім того, яке було включено в спадкову масу.

Син з матір'ю проживали в квартирі, яка належала матері на праві власності. Іншого житла, в тому числі і службового, у даного спадкоємця немає. Значить, переважне право на отримання даного житла в якості спадкової частки буде у сина. При цьому якщо отримана сином частка буде незрівнянно велика, інші спадкоємці вправі вимагати компенсації в грошовій формі або шляхом передачі їм іншого виду наслідного майна.

Ці три групи справедливо виділяти, коли мова йде про нерухомість, транспортні засоби та інше «великогабаритний» майні.

Остання редакція Цивільного кодексу РФ включає до складу загального наслідного майна предмети побуту, домашнього начиння і обстановки. У зв'язку з цим виникла четверта група спадкоємців, які мають переважними правами - це ті особи, які спільно проживали зі спадкодавцем і користувалися всіма перерахованими предметами.

Важливо знати, що предмети побуту передаються у спадок в рахунок належної частки, але не понад неї.

Як ви вже зрозуміли, угоду про розподіл спадкового майна може бути оформлено в тому випадку, якщо всі співспадкоємці прийшли до єдиної думки і претензій один до одного не мають.

Але найчастіше між претендентами на спадщину виникають непримиренні суперечки, справа доходить навіть до відкритої ворожнечі. У такому випадку розподіл майна здійснюється за рішенням суду.

У яких випадках звернення до суду неминуче? Основних з них два:

  • спадкодавець заповідав усе нажите декільком спадкоємцям, але при цьому не визначив розмір частки кожного з них;
  • майно перейшло до кількох законним спадкоємцям через відсутність заповіту.

Всім відомо, що згідно із законом спадщина ділиться між претендентами на нього рівними частками. Наприклад, двом синам померлого дістанеться по ½ квартири і по ½ машини. Але і тут актуально право переважного успадкування. Якщо один з дітей розраховує отримати автомобіль в індивідуальну власність, має на це відповідну право, але не зміг укласти мирову угоду з братом, він може подати позовну заяву про поділ спадкового майна. Звернутися до суду з позовом може будь-який із спадкоємців, який вважає свої права ущемленими. Термін давності - 3 роки з дати відкриття спадкової справи.

Закон надає і можливість відмовитися від отримання спадщини. Але тут важливо знати, що відмова можна написати тільки від всієї частки, а не від її частини.

При наявності серед спадкоємців осіб неповнолітнього віку, а також з обмеженою дієздатністю або повною її відсутністю, подача позову про поділ спадкового майна повинна супроводжуватися повідомленням органів опіки та піклування.

Таким чином, угода про розподіл спадщини можна зробити висновок тільки за умови згоди на це всіх одержувачів спадщини і виключно після узгодження з необхідними органами. При наявності суперечок і розбіжностей питання про розподіл може зважитися тільки в суді. Судова практика показує, що майно, передане у спадок, ділиться порівну між усіма зацікавленими особами. У випадках, коли один із спадкоємців отримав велику частку, скориставшись своїм переважним правом, він повинен виплатити іншим претендентам компенсацію (в грошовому вираженні або за допомогою передачі їм своєї частки в іншому вигляді майна).

Спадкове справу - досить складна категорія з безліччю нюансів. Тому при наявності розбіжностей з співспадкоємцями краще звернутися за кваліфікованою юридичною допомогою.

Відео: Юрист про розподіл спадщини

Поділ спадкового майна між родичами

Якщо покійний родич не залишив заповіту - його майно підлягає самостійного розділу. Багато сімей не володіють достатньою культурою взаємодії в такій складній ситуації, яка вимагає від усіх сторін стриманості і терпіння. І справа не тільки в обуян їх користі, а й у своєрідному переживанні втрати близької людини, яке відбивається на оточуючих.

Але як би там не було, подібні ситуації провокують судові тяжби. Найоптимальніший варіант для всіх - згода сторін. Розберемося докладніше, як оформляється розділ спадщини між спадкоємцями?

Порядок розподілу майна між родичами

Дії щодо здійснення процедури залежать від того, якою є загальна динаміка розділу:

Розділ спадщини за згодою сторін

Обидва способи є абсолютно законними. Потрібно врахувати, що в першому випадку питання вирішується при досягненні повної згоди, при дотриманні законності процедури. Якщо цього не відбулося, справа про розподіл рано чи пізно буде передано до суду.

Якщо мова йде про речі, які не потребують спеціальної реєстрації права власності, родичі можуть просто розділити їх на підставі простого письмового або усного договору, просто поділивши їх між собою.

Угода складається близькими родичами, в число яких входять батьки, діти і чоловік (дружина) покійного. Це коло повинен бути замкнутий від домагання більш далеких родичів, які отримають своє право спадкування лише за відсутності близьких родичів. В цьому випадку претендувати на майно можуть брати і сестри, а якщо таких не виявиться - дядька, тітки, племінники та інші особи, за ступенем наявності спорідненості.

У деяких випадках близькі особи відмовляються від участі в розділі або втрачають своє право як недостойних спадкоємців. Тоді воно передається далі на підставі статей 1142-1145 ЦК України.

Головне, щоб угода складалося громадянами, покликаними до спадкоємства за законом. Для них передбачений варіант підійти до нотаріальної контори з готовим проектом поділу майна і написати заяву, в якому висловлюється бажання і готовність до його отримання, або відмова від нього.

В обох випадках доведеться чекати результату 6 місяців. Після піврічного терміну, протягом якого можуть з'явитися додаткові учасники, які претендують на розділ, видаються свідоцтва про вступ у права спадщини.

Для таких учасників передбачено пайову вступ в спадок, що знижує витрати на оформлення. Вся спадкова маса в повному обсязі передається спадкоємцям, з можливим встановленням належних їм часток або без такого.

Можливо, що один або кілька учасників запросять компенсацію і вийдуть з числа претендентів - вони мають таку можливість без права анулювання свого рішення після отримання компенсації (стаття 252 ЦК України).

Відповідно до регламенту розділу майна, речі покійного можна розділити між собою практично відразу ж. Але право на транспортний засіб або на об'єкти нерухомості можуть стати предметом володіння тільки при наявності свідоцтва про вступ у права спадщини. Цей документ стане правовстановлюючим, на його підставі об'єкт буде поставлений на реєстраційний облік в ГИБДД або в відділенні ФС кадастру і картографії (ГК РФ Стаття тисячу сто шістьдесят п'ять) і внесений в облікові записи.

При складанні угоди розділу спадкового майна в нотаріат родичі повинні представити свідоцтво про смерть, а також документи, які засвідчують:

  • Факт приналежності майна покійному;
  • Факт спорідненості кожного з претендентів з покійним правовласником.

Природно, що без паспорта жодне нотаріальне дія не здійснюється. Якщо хтось із учасників проживає в іншому регіоні або з інших причин не може бути присутнім при процедурі, він може довірити свою відповідальність представнику. Для цього обов'язково оформляється нотаріально засвідчене доручення, констатуюча право діяти в інтересах особи. Ця ж процедура актуальна в разі представництва в суді.

Відео: Угода про розподіл спадкового майна між родичами

Якщо родичі під час розподілу спадщини не досягли згоди, порушили законність процедури або за цей період відбулися зміни, які неможливо вирішити колегіально - справа передається до суду.

У деяких випадках особи, які не сповістивши одного з родичів про смерть спадкодавця з користі або керуючись забудькуватістю, накликають на себе громадянську відповідальність.

Громадянин, який не отримав корисні йому відомості не з власної вини або недбалості, має повне право оскаржити законність придбаного майна. Більш того - його право на вступ у суперечку не має терміну давності. Головне, щоб він подав заяву протягом 6 місяців після того як дізнався про смерть родича.

Перед подачею позову на розділ майна у спадок необхідно провести процедуру досудового врегулювання питання, яка полягає в попередженні потенційних відповідачів в незаконності їхніх дій. Попередження проводиться рекомендованим листом, яке надсилається Поштою Росії з повідомленням про доставку адресату та описом, засвідченої працівником поштового відділення.

Сторони діляться на позивача і відповідача, яких може бути кілька. Позивачем виступає особа, яка має претензії по розділу майна на свою адресу. Відповідачам не забороняється подавати в його сторону зустрічний позов, якщо у них є докази його неправомірність.

Такі справи можуть перетікати в спадкові позови і тривати дуже довго. На підставі статей 1165-1170 ЦК України процедура може тривати до 3 років. При належній підготовці до судового слухання, питання може вирішитися досить швидко.

Позовна заява подається до районного суду за місцем проживання відповідача. Якщо відповідачів кілька - є вибір подачі за місцем проживання одного з них. При подачі документів необхідно подати:

  • Документи, що підтверджують право на участь у розподілі майна, які практично не відрізняються від тих, що представляються в нотаріат.
  • Доказова база, яка підтверджує незаконність дій відповідачів.
  • Докази проведення досудової процедури: квитанція, опис, повідомлення.
  • Квитанцію про оплату держмита, сума якої залежить від вартості позовної вимоги.

Судове слухання відбуватиметься в режимі полеміки між сторонами. Судовий розгляд будується на здатності кожного боку чітко і несуперечливо викладати свою позицію. На цьому, а також на відповідність законодавчим положенням цивільного кодексу, суд винесе рішення. Винесена ухвала може бути оскаржене в суді наступній інстанції, куди подається апеляція.

Спадкування майна неповнолітніми і не народилися дітьми

Відповідальність за майнові права неповнолітніх дітей несуть їх законні представники - батьки, а при відсутності таких - усиновителі та опікуни. Якщо в розділі спадщини з'являється потенційний, ще не народжена спадкоємець, вирішення питання про розподіл майна відкладається до моменту його народження життєздатним (ст.1166 ЦК України).

Законом встановлюється його фактичне (фізичне) наявність, з мінімальним забезпеченням цивільними правами в якості реєстрації факту народження і придбання персональних даних, які будуть фігурувати в документах.

Після народження дітей, які мають право брати участь в ухваленні спадщини через законних представників - визначається коло правовласників. До цього, при відкритті спадщини вагітна жінка повинна вказати в заяві свої статки, підкріпивши його медичним оглядом і заявити про встановлення термінів, пов'язаних з періодом народження її дитини.

При порушенні цього алгоритму, спадкове право буде визнано нікчемним, а все майно буде призвано в початковий стан.

Представники беруть участь в процедурі розділу нарівні з іншими родичами, відстоюючи права неповнолітніх. Якщо вони визначать порушення його прав в творі розділу - питання може розглядатися в судовому порядку. Так само й інші претенденти мають право на подачу позовної заяви в разі перешкод на користування майном покійного, яке створюють для них представники неповнолітніх, прикриваючись своєю красивою місією.

Якщо немовлята, малолітні або неповнолітні курируються опікунською радою, представники зобов'язані подати звіт про отримані та належно оформлених в сторону дитини майнові права.

Наявність переважного права під час розподілу спадщини

Досить справедливим буде визнання того, що навіть найближчі родичі не завжди мають рівні права при спадкуванні. А в деяких випадках частина права законно може належати особам, які не входять до кола близьких покійного. В основному подібні питання виникають щодо неподільного майна, такого як нерухомість або транспортний засіб.

Перевагою домагань на володіння житловим приміщенням користуються особи, які проживають разом з покійним на його житлоплощі, мають частку в праві, реєстрацію і несли разом з власником витрати за утримання житла, а також іншу відповідальність.

Природно, чим більше доказів щодо цього буде пред'явлено претендентом, тим вагомішим буде його пріоритет. Якщо серед учасників розділу є ті, хто користувався і ті, хто володів часткою в праві - перевага буде у власника пайової володіння (ст. 252 ЦК України).

Предмети домашнього вжитку розподіляються між усіма особами одно, крім переважного права особи, яка проживала з померлим власником. Але до цих предметів не можуть належати:

Для того щоб їх виділити особливим порядком, призначається експертиза, яка визначає, в тому числі, їх вартість (ст.79 ЦПК РФ). Якщо такі не мають високу вартість, пріоритет може мати особа, пов'язана з цим предметом особливим ставленням через пам'ять про покійного, національними ознаками або культурними пріоритетами.

За умови високої вартості, предмети беруть участь в розділі поряд із загальним майном. Якщо вони особливо дороги кому-небудь з близьких покійного - він має право на їх придбання за рахунок відмови від інших майнових прав (ст.133 ГК РФ).

При визначенні переважного права, яке може значно допускати покладені норми, необхідно виплатити компенсацію іншим родичам (ст.1168 і 1 169 ГК РФ). Наприклад, якщо один з учасників має перевагу перед іншими на квартиру і меблі - він зобов'язаний компенсувати власну перевагу іншим.

Якщо про розмір компенсації сторони не зможуть домовитися - питання буде вирішуватися в суді.

Відео: Юридична консультація про розподіл спадщини між спадкоємцями

Відповідальність за боргами спадкодавця при розділі майна

Відповідно до статті 1175 ЦК України, оголошується правило відповідальності за боргами покійного, встановлено, що особи, які взяли зобов'язання щодо вступу в спадщину, автоматично беруть боргові зобов'язання.

Якщо частка в праві на майно ділиться порівну між усіма учасниками - то компенсація боргів також ділиться порівну. Якщо спадкова частка різна - різні будуть і боргові зобов'язання. Однак вони повинні бути пропорційні отриманої частці майна.

Кредитори мають можливість поступити таким чином:

  • Дочекатися вступу спадкоємців у свої права, після чого пред'явити їм позов за рахунками, який буде визнаний в судовому порядку.
  • Уявити кредитні зобов'язання покійного потенційним спадкоємцям відразу. У цьому випадку спадкоємці отримають право вибору на отримання майнових прав або відмову від них.
  • Якщо в спадок ніхто не вступив - кредитори можуть домагатися арешту майна і вирішувати питання з законодавчої системою про можливість компенсації боргів покійного законним шляхом.

Як показує судова практика, шлях взаємних угод і домовленостей завжди є найкращим. Однак не у всіх випадках доступний. Останнім часом будь-яка складна ситуація дає право нотаріусу відмовлятися від видачі свідоцтв родичам, які беруть участь в розділі. Як правило - в пріоритеті пайову участь в право на спадщину з боку учасників, з виділення часток.

Решта нюанси правової процедури відсилаються в ведення арбітражних або світових судів. В цьому є свій сенс, оскільки будь-яке неправомірне дію, допущене по необережності нотаріусом, може спричинити більш складні і затяжні судові процеси.

Поділ спадкового майна між спадкоємцями: угода, договір, позов

Одним з найбільш болючих питань в юридичній практиці більшості фахівців - поділ майна між родичами покійного. На жаль, в даному питанні здоровий глузд часто поступається емоційну сторону людини, що призводить до сварок між родичами.

Головне, при виникненні хоча б маломальского натяку на можливість виникнення конфлікту, звернутися в юридичну контору. Адже саме фахівці юридичного профілю дозволять вирішити масу питань при проведенні етапів поділу спадкового майна, а саме:

  1. Рухоме і нерухоме майно - як розділити?
  2. Коректне складання угоди на розділ майна.
  3. Що робити, якщо в заповіті не вказано ваше ім'я?

У цій статті ми дамо відповіді на ці питання і детальніше поговоримо про те, як складаються документи, що регулюють поділ спадкового майна, а саме - угода (договір) і позов.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:

Існує два способи, що дозволяють визначити порядок розподілу спадщини:

  1. Поділ майна на основі складеного заповіту.
  2. У разі відсутності заповіту або з деяких інших причин звернення до судової допомоги.

У першому випадку етапи поділу майна приблизно зрозумілі кожному: перед своєю смертю людина пише заповіт, на підставі якого після його смерті спадкове майно ділиться між родичами і близькими покійного. Заповіт складається в присутності законопоставленного особи - нотаріуса.

Другий спосіб поділу майна через суддю - куди більш тернистий. На підставі закону, все майно ділиться між родичами в порядку черговості на рівні частини.

Виявлення черговості спадкоємців майна

Для виявлення черговості спадкоємців майна варто звернутися до допомоги ГК РФ, а саме до таких статей: 1142, 1143, 1144, 1145, 1 146.

Учасники обов'язкової пайової поділу майна

Перш, ніж перейти до перерахування осіб, що входять в коло одержують обов'язкову частку майна, зверніть увагу! Право на обов'язкову частку у спадщині виникає у разі, якщо родичі обов'язкової пайової розділу майна не вказані в заповіті або частина заповіданого і незаповіданою майна, яка їм належить, становить менше половини частки:

  1. Рідні та усиновлені діти покійного, які не досягли 18-річного віку;
  2. Непрацездатний чоловік, батьки або усиновителі померлого;
  3. Особи, які перебувають на утриманні померлого більше 1-го року, також потрапляють в категорію учасників обов'язкової пайової поділу.

Процес укладання угоди про розподіл майна: особливості укладення

Для того, щоб оформити такий документ, необхідно звернутися до нотаріуса. На підставі отриманого через нього свідоцтва про право на спадщину реєструється подальше право спільної часткової власності.

Після 6 місяців, відведених на прийняття спадщини, полягає договір про розподіл успадкованого майна. Згода на нерухоме майно досягається між спадкоємцями лише в тому випадку, коли один із них стає володарем свідоцтва про право на спадщину. У разі відсутності свідоцтва, поділу піддається рухоме майно.

Укладається угода наступним чином:

  1. Вказується місце і дата укладення договору.
  2. Прописується кожен учасник процесу поділу, уточнюється його дата народження, адреса реєстрації за місцем проживання, паспортні дані.
  3. Записується, хто є спадкодавцем, яке майно він залишив.
  4. Пишеться, якого спадкоємцю що переходить.
  5. Ставляться підписи.

Неповнолітні, недієздатні або обмежено дієздатні особи, зазначені в заповіті, на підставі ст. 37 ГК РФ також мають право брати участь в розподілі майна, але в присутності батьків, опікунів або піклувальників. Орган опіки та піклування повинен бути повідомлений про звершення такого роду угоди для подальшої охорони законних інтересів осіб, зазначених в заповіті.

На підставі ст. 1166 ЦК РФ, якщо спадкодавець має ще не народженої дитини, процес поділу майна припиняється і відновлюється знову після його народження. Тому що невідомо, чи народиться дитина живим. При цьому, в цивільному законодавстві немає певних умов, в яких би зазначалося про кровну спорідненість спадкодавця.

Нотаріус потребують надання наступних документів:

  1. Документ, що підтверджує родинні стосунки з спадкодавцем;
  2. Свідоцтво про смерть заповідав;
  3. Заповіт, при його наявності;
  4. Ощадкнижка і договір про внесок;
  5. Цінні папери та інші сертифікати.

Оформлення прав на нерухомість, отриману за угодою

При поділі нерухомості (квартира, гараж, будинок, ділянка і т.п.) спадкоємець має право звернутися для реєстрації права власності в уповноважений орган окремо від інших спадкоємців.

Нотаріусу необхідно надати наступний перелік документів для отримання свідоцтва про право власності у спадок:

  1. Документ, що підтверджує родинні стосунки з спадкодавцем;
  2. Свідоцтво про смерть заповідав;
  3. Технічний документ на успадковані об'єкт нерухомості;
  4. Виписка з ЕРГП, що говорить про те, що у спадкодавця немає заборон на квартиру;
  5. Документ ПІБ з вказаною інвентаризаційної вартості нерухомого об'єкта на момент смерті заповідав;
  6. Правовстановлюючі документи на нерухомий об'єкт.

З 1 січня 2006 року по закону спадкоємець не зобов'язаний платити податок з успадкованого майна (п.18, ст.217 НК РФ). Однак оплачувати свідоцтво про право на спадщину все-таки доведеться.

Остаточна вартість видачі документа буде відома після виявлення ступеня споріднення успадкованого.

Позовна заява про поділ спадкового майна

Допомога професійних юристів при складанні та подачі позовної заяви на спадщину не буде зайвою.

Клопотання з претензіями на спадкування майна покійного відноситься до формалізованих документів, який складається за всіма правилами складання службової документації:

  1. Для написання документа використовується ручка синього або чорного кольору.
  2. Почерк - чіткий і місткий.
  3. Написання тексту різними ручками не допускається, тому як може розцінюватися, як підмін або виправлення документа.
  4. Читабельність тексту - одна з обов'язкових умов.

В якості додатків до позовної заяви виступають копії і оригінали документів, що вказують на чинне право подачі позивачем заяви і закликають до виконання внесених в нього вимог.

Позовна заява про поділ спадщини подається до суду, якщо між спадкоємцями померлого виникла суперечка, і вони не можуть знайти рішення конфлікту в досудовому порядку. Права на майно може мати лише конкретне коло осіб, куди входять:

  • Спадкоємці, які мають право власності на майно з спадкодавцем. У них існує право претендувати на спадок за рахунок своєї частини;
  • Спадкоємці, які використовували успадковане майно, але не мали правами власності. У них є переважне право перед тими, хто жодного разу не використовував майно.

Позов складається так:

  1. У шапці вказується адреса суду, ПІБ позивача з відповідачем, вартість позовної заяви.
  2. Пишеться, хто і коли помер, яку спадщину залишив.
  3. Зазначаються підстави для отримання спадщини, інші претенденти, через що виникла суперечка.
  4. Пишеться прохання позивача, список доданих документів.
  5. Ставиться дата і підпис.

Як скласти угоду? Консультація юриста на відео

Нотаріус Смоленської обласної нотаріальної палати Ірина Горбачова розповідає, як саме укладається угода про розподіл спадщини.

Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

Як відбувається розділ майна між родичами?

Кожна людина за своє життя накопичує певне майно. Це може бути нерухомість, фінансові заощадження, транспорт, бізнес або просто речі, які були дороги людині під час його життя.

Після смерті все майно, нажите покійним протягом життя, переходить у власність його близьких родичів.

При цьому, процедура отримання майна у спадок повинна проходити відповідно до визначених норм законодавства.

Далі докладніше про те, як відбувається розподіл майна між родичами в 2017 році.

Процедура передачі майна у спадок регламентована Цивільним кодексом Російської Федерації.

Законодавче визначення поняття спадкування, а також спадкова чергу прописані в 1142 статті даного законодавчого документа.

Підставами для переходу майна у спадщину є смерть людини, який є власником успадкованих речей.

Вступити в спадок людина може на двох підставах:

  1. Покійний розпорядився про передачу спадкоємцю майна після смерті в заповіті.
  2. Людина має право на отримання спадщини за законом.

Як відбувається розділ майна між родичами?

Поділ спадкового майна між його родичами відбувається в залежності від наявності або відсутності заповіту покійного.

Далі розглянемо порядок переходу майна у спадщину в різних ситуаціях.

Досить часто люди в передчутті швидкої смерті залишають заповіт, де вказують свою волю про процедуру розподілу майна після їх смерті.

Заповіт є офіційним документом, який повинен бути складений за спеціально встановленою формою.

Якщо заповіт знаходиться після смерті людини, то його воля в обов'язковому порядку виконується, якщо пункти заповіту не суперечать законодавству.

У ситуаціях, коли пункти заповіту порушують інтереси осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, то вони можуть бути також включені в список за рішенням суду.

Спадкодавця мають право відмовитися від права отримання майна у спадок.

У таких ситуаціях право на отримання речей покійного переходить особам, які мають на нього першочергове право згідно із законом.

Як ділиться кредит при розділі майна подружжя? Дивіться тут.

Ситуація, коли після смерті людини заповіт не виявляється, трапляються досить часто. У таких ситуаціях розділ майна здійснюється відповідно до вимог закону.

Якщо розділ спадщини відбувається за законом, то можливі два варіанти розвитку подій:

  1. Висновок між спадкоємцями угоди про розподіл майна.
  2. Розділ через суд.

Спадкоємець може відмовитися від отримання своєї частки, при цьому, зажадавши від інших кандидатів виплати грошової компенсації.

Спадщину за законом розподіляється виключно між представниками однієї категорії черги спадкоємців. При цьому, якщо представник один, то весь спадок переходить йому.

Найчастіше близькі люди можуть легко знайти компроміс і дійти згоди про порядок поділу майна. Якщо спільне рішення можливо, то спадкоємці укладають офіційну угоду, де вказується частка кожного з них.

Документ завіряється підписами і у нотаріуса, після чого вступає в силу. Закон не строгий до порядку поділу майна на підставі угоди, але якщо його пункти порушують інтереси однієї зі сторін угоди, то можливо оспорювання його законності через суд.

Якщо у покійного людини є діти, то вони є першочерговими спадкоємцями.

До першої черги також відносять подружжя і батьків покійного. У такій ситуації майно переходить у рівних частках всім кандидатам.

Спадкова чергу складається з 7 категорій спадкоємців. Розділ майна можливий виключно між представниками однієї категорії.

Першочергове право на отримання спадщини отримують діти, дружина і батьки покійного.

Якщо в першій черзі спадкоємців немає, то право переходить бабусям і дідусям покійного, далі - братам і сестрам.

Сьома категорія черзі складається з некровних родичів, до яких можна віднести падчерок, пасинків, вітчимів і мачуха.

У деяких ситуаціях можуть бути спадкоємці, які мають право на отримання частки в спадщині незалежно від заповіту.

У таких ситуаціях людині може бути покладено 50% від частки, яка йому передбачалася б у разі поділу майна за законом.

  • Учасники першої категорії черги спадкоємців, які є непрацездатні, а також утриманці (особи, що знаходяться на повному утриманні у людини) покійного.
  • Неповнолітні діти.

Спадкоємець з обов'язковою черги не може бути позбавлений права на отримання спадщини, але може відмовитися від нього.

Неповнолітні діти можуть відмовитися від своєї частки тільки після 18 років.

У деяких ситуаціях кандидати на отримання спадщини можуть бути визнані негідними.

Негідні спадкоємці можуть бути позбавлені своєї частки тільки в ситуаціях, якщо є повна доказова база для підтвердження факту невиконання спадкоємцем своїх зобов'язань по відношенню до покійного.

Родичами, які на законних підставах вважаються негідними спадщини, є:

  • батьки, позбавлені батьківських прав;
  • особи, які не виконували законних зобов'язань по відношенню до покійного.

Спадкоємці для отримання спадщини повинні отримати свідоцтво про смерть покійного. Офіційно розділ майна між родичами повинен відбуватися через 6 місяців після смерті людини.

Такий термін необхідний для того, щоб у всіх законних претендентів на спадщину був час на ознайомлення з ситуацією.

Як тільки проходить 6 місяців після смерті, спадкоємці можуть отримати свідоцтво про отримання спадщини.

Сам розділ майна може здійснюватися двома способами.

Коли всі спадкоємці знаходять компроміс, то судовий процес не потрібен. У таких ситуаціях майно просто ділиться між усіма спадкоємця на підставі добровільно укладеної угоди, яку мають підписати всі сторони.

Бувають ситуації, коли кандидати на спадщину не можуть знайти компроміс, що задовольняє всі сторони.

Особливо часто такі ситуації відбуваються, коли розділ майна здійснюють діти покійного від різних шлюбів, що не мають близьких контактів між собою.

У такій ситуації спадкоємець, який вважає, що розділ майна порушує його права та інтереси, може подати позовну заяву з вимогами.

Як скласти угоду про розподіл майна подружжя після розлучення? Зразок тут.

Які потрібні документи на розлучення з розділом майна? Повний перелік в цій статті.

Розподілу між спадкоємцями підлягає не тільки майно, але також борги покійного.

Якщо людина після смерті має непогашену заборгованість за кредитами, то його фінансові зобов'язання переходять спадкоємцям.

При цьому, якщо людина отримує частку у спадщині, то він не може відмовитися від частки в борг.

Відмова від боргових зобов'язань можливий тільки в разі повної відмови від отримання спадщини. При цьому, кредитна заборгованість покійного людини може бути погашена шляхом реалізації його майна на аукціоні.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (6 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

+ 86 = 92

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map