очередь на жилье в самаре

очередь на жилье в самаре

Сервис для помощи в получении жилья. Социальное жилье в городе: Самара

Бесплатный номер 8 800 350-23-69 (добавочный 183)

Советы о том, как получить жилье от государства

Перед началом работы с сервисом, поделитесь им со своими друзьями вконтакте, нажав на синюю кнопку 'Поделиться сервисом' и также прошу Вас вступить в публичную страницу Вконтакте

Введите значения и нажмите кнопку 'Рассчитать'. Дробные значения вводятся через точку (например 13.75 кв.м.). После нажатия кнопки сервис покажет Вам учетную норму жилья в целях признания нуждающимся в предоставлении жилья по договору социального найма в муниципальном образовании Самара.

Общая площадь (кв.м.):

Количество членов семьи:

Для постановки в очередь в целях получения бесплатного жилья Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования Самара, которая находится по адресу: 443010, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, 135

Контактный телефон администрации: (846) 340-08-51, 333-35-41, 232-20-68

Как встать в очередь за социальным жильем?

— обмен жилыми помещениями;

— невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

— изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

— вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

— выдел доли собственниками;

— расторжение договора ренты с возвратом квартиры;

— признания сделки с жильем недействительной;

а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным непригодным для постоянного проживания и ремонта;

б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы.

— полномочия представителя заявителя (доверенность, оформленная в установленном порядке), в случае если заявление подает доверенное лицо;

Как получить квартиру по договору социального найма

Когда-то все россияне не покупали жилье, а получали его от государства. Действующее сегодня законодательство также предусматривает заключение договора соцнайма между муниципалитетом и определенными категориями граждан. Разберемся, кто именно может претендовать на казенную жилплощадь и как оформляется этот процесс.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилье предоставляется по договору социального найма. Претендовать на него могут семьи, у которых в собственности или по договору социального найма нет жилья, или же оно не достигает положенной законом нормы квадратных метров. Важно также быть малоимущим - такое решение принимают органы соцзащиты, исходя из уровня доходов семьи (включая и все выплаты), а также того имущества, с которого взимается налог. Это земельные участки, машины, квартиры.

Также на получение жилья по договору социального найма могут претендовать и обитатели "авариек". Есть и особая категория граждан, которые не могут проживать в своей квартире, поскольку среди других жильцов есть человек с тяжелыми заболеваниями. Перечень таких болезней определен постановлением правительства РФ от 16 июня 2006 №378. Две последние категории имеют право на то, чтобы получить жилье в первую очередь, независимо от того, сколько ждали другие. Все остальные получают жилье в порядке очереди.

Стоит знать, что площадь жилья будет определяться специальной нормой. Она установлена постановлением Самарской городской думы №171, согласно которому размер общей площади рассчитывается так: на одинокого человека - 26 кв. метров, на семью из двух и более человек - по 14 кв. метров на каждого.

Механизм получения жилья по договору соцнайма довольно прост - вы собираете пакет документов, представляете его в районный департамент управления имуществом. Ответ о том, поставлены ли вы на очередь, чиновники должны представить в течение 30 дней. Кстати, если возникают вопросы по тому, как правильно подготовить пакет документов, можно обратиться в управление департамента имущественных отношений по своему району, где вам назначат время для личного приема, или же по телефону 8(846)333-60-41. Если же вам по какой-то причине не дают ответа в установленные сроки, требуют дополнительных документов, то можно обратиться в городской департамент имущественных отношений, где в течение 15 дней обязаны дать ответ на жалобу.

После постановки на очередь можно проверять свое место в ней на городском сайте департамента имущественных отношений, в разделе "управление жилищным фондом". Все, что нужно для этого, - лишь ввести в специальную форму свое ФИО. И, если вдруг возникнут вопросы, нужно позвонить по телефонам: 8(846) 332-00-19, 332-04-41.

В квартире, переданной по договору социального найма, можно проживать неограниченное количество времени - договор заключается без установления срока его действия (статья 60 Жилищного кодекса РФ). Во время проживания можно пользоваться всеми установленными законом правами – к примеру, зарегистрировать на своей территории мужа или жену, родившихся детей. С другой стороны, необходимо вовремя оплачивать коммунальные услуги и содержать помещение в порядке, не производя в нем без согласия муниципалитета перепланировок.

Договор соцнайма расторгается, когда жилое помещение нужно снести, оно стало непригодным для жизни (не по вине нанимателя) или же переоборудуется в нежилое. В этом случае выселить вас на улицу никто не имеет права, не предоставив новое жилое помещение. Зафиксировано это в статье 85 Жилищного кодекса РФ.

А вот в некоторых случаях вы можете остаться без жилья. К примеру, если вы не платите "коммуналку" в течение более шести месяцев, используете жилое помещение не по назначению (например, открыли там мини-пекарню, а проживаете в другом месте), постоянно нарушаете права соседей. В этом случае муниципалитет не обязан предоставлять вам другое жилье.

Кстати, при желании жилье, выданное по договору соцнайма, можно приватизировать, для получения консультации по данному вопросу нужно обратиться в управление по жилищным вопросам департамента по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17, каб. 310, приемные дни: понедельник, среда с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00

Впрочем, нельзя сказать, что количество выделяемого таким образом жилья является большим. Так, всего в 2014 году жилые помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставлены 98 семьям. В очереди же в разы больше желающих. Так что ждать квартиру придется долго.

Есть вопросы и к качеству жилья. Так, к примеру, недавно Уполномоченный по правам человека Ольга Гальцова помогала разрешить скандальную ситуацию, которая подробно описана на сайте ведомства. Шесть лет жительница Самары добивалась переселения из аварийного жилья, но когда наконец его получила, то испытала шок – квартира была завалена мусором, убрать который немолодая женщина не могла. Лишь после вмешательства Уполномоченного ей на помощь были направлены грузчики, которые смогли вывезти мусор, и для этого понадобилось три грузовика "КАМАЗа".

Перечень документов, представляемых для получения жилья по соцнайму:

1) копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

2) копии и оригиналы документов о наличии родственных отношений либо иных обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности гражданина к семье заявителя;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо уведомление об их отсутствии;

4) документы, подтверждающие размер дохода и величину стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению;

5) документ, подтверждающий несоответствие жилого помещения, в котором проживают заявитель и члены его семьи, установленным правительством РФ требованиям;

6) документ, подтверждающий наличие у заявителя или членов семьи заявителя тяжелых форм хронического заболевания, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

В Самарской области в очереди на получение жилья стоят более 2,6 тысячи детей-сирот

В Самарской губернской думе рассмотрели вопрос получения жилья детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей. В настоящее время в регионе нуждаются в квартирах 2 689 человек. В прошлом году обладателями заветных квадратных метров стали 455 сирот.

Руководитель аппарата уполномоченного по правам человека в Самарской области Вадим Стрелков отметил, что в случае отсутствия жилых помещений в специализированном фонде можно предоставлять квартиры для временного проживания. Еще один вариант – выплата денежных субсидий.

По словам депутатов областного парламента, в бюджете региона для обеспечения жильем этой категории граждан выделили 512 миллионов, а в феврале добавили еще 100 миллионов рублей.

Парламентарии предложили развивать наставничество, уделять внимание профилактике сиротства. А представители социально ответственного бизнеса и крупных строительных компаний, по мнению народных избранников, могли бы, например, предоставлять жилье на более выгодных условиях.

Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2018 году

Среди молодых семей программа «Молодая семья» в Самарской области 2018 года приобретает популярность. Такая возможность субсидирования стала известна еще несколько лет назад, и тогда компенсацию получили десятки тысяч россиян.

Только в Самарской области за время действия проекта свои заявки подали 11 тысяч семей. В предстоящем 2018 году ожидается, что поток желающих не уменьшится, а условия будут более лояльными из-за увеличения финансирования государством регионов. Как же получить дотацию, которая поможет приобрести долгожданную собственную квартиру?

Программа «Молодая семья» 2018-2020 гг. Основные условия и цель программы

Программа «Молодая семья» практически сразу заслужила доверие у населения и стала востребованной, ведь идея получить квартиру способна заинтересовать каждую новую супружескую пару. Проект появился в 2011 году. По инициативе государственных властей обзавестись своими квадратными метрами российские пары смогут вплоть до 2020 года. Программу «Молодая семья» в 2018 году на прежних условиях продолжит реализовывать и Самарская область.

Привлекательность программы в том, что она позволяет купить новую квартиру по цене на 20-40 % ниже рыночной. Единственный нюанс – нельзя выбрать желаемый район и дом. Это решение выносится местными властями. Но государство в свою очередь обещает обеспечить молодым всю необходимую инфраструктуру вблизи нового жилья. То есть поблизости должны находиться парки, детские сады, больницы и торговые центры. Если таковых рядом с объектом на момент покупки нет, то они есть в перспективе. В программе «Молодая семья» 2018 по Самарской области условия остаются прежними и соответствуют государственным требованиям.

Главная цель программы обозначается следующими пунктами:

  1. Увеличение инфраструктуры в городах России и развитие строительной сферы.
  2. Помощь молодым семьям.
  3. Стимулирование к созданию семей и повышению рождаемости.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия программы «Молодая семья» 2018-2020 остаются такими же, какими были в 2017 году. Подать заявки смогут те категории граждан, которым на момент подачи документов и получения сертификата еще не исполнилось 35 лет. К участию могут присоединиться и малоимущие граждане, доход которых соответствует установленному минимуму. Основаниями для получения субсидий являются:

  • отсутствие своего жилья;
  • жилищные обстоятельства, не соответствующие установленным нормам (то есть аварийное состояние временного жилья или недостаточное количество квадратных метров)

Семья может быть разного состава – это как бездетные муж и жена, так и родители-одиночки. Но преимущества имеют многодетные семьи – для них размер субсидий может быть увеличен.

Обязательно, чтобы хотя бы один из супругов являлся гражданином Российской Федерации – на него и будет оформляться дотация.

Участники программы могут рассчитывать на возмещение части стоимости приобретаемой квартиры. Преимущество имеют супруги с детьми. Для них предусмотрены субсидии в количестве 40% и более от стоимости жилья. Если нет ни одного ребёнка в семье, тогда пара получит до 35%.

Исходя из возможной стоимости квартиры в Самарской области, можно назвать следующие приблизительные цифры, которые, опять же, полностью зависят от количества детей:

  1. Семья без детей получает порядка 600 тыс. рублей.
  2. При наличии 1 ребёнка сумма возрастает до 800 тыс.
  3. 2 и более – 1 миллион рублей.
  4. Многодетные семьи (с 5-ю и более детьми) могут получить квартиру с возмещением в 100%.

Данные субсидии предусмотрены для приобретения помещения или погашения ипотеки. При этом жилье, полученное в рамках программы «Молодая семья», субсидией оплачивается только на треть. Остальная часть берется из своих сбережений или компенсируется банковским кредитом. Программа предусматривает и льготы по ипотеке – точные условия можно узнать в муниципалитете Самарской области.

Условия для получения субсидии

У словием получения субсидий является соответствие субъектов установленным критериям. К ним относятся:

  1. Супруги старше 18 лет (совершеннолетнего возраста), но до 35 лет. Если в процессе ожидания очереди одному из партнеров исполняется 35 лет, то семья исключается из участников.
  2. Граждане, у которых отсутствует жилплощадь.
  3. Случаи, когда площадь квартиры не соответствует установленным в регионе нормам (в среднем это 10-14 квадратных метров на человека без учета балконов и лоджий). Сюда же относят аварийные помещения. При этом жилье не должно числиться в фонде социального найма. В программу не смогут попасть супруги, родители которых обладают достаточной жилплощадью для жительства с молодым поколением.
  4. Совместное проживание пары. Исключением являются те ситуации, когда по причине болезни одного из партнеров сожительство не представляется возможным.
  5. Малоимущие граждане с доходами — 21621 рублей на двоих и 32510 рублей на троих.
  6. Если у пары есть дети, то это повышает шансы на получение субсидии. В первоочередном порядке рассматриваются многодетные семьи.
  7. Раньше все члены семьи, в том числе дети, обязательно должны были иметь гражданство России. В 2018 году в программу зачисляют пары, где наличие российского паспорта имеется только у одного из супругов.

В перечень документов, предоставляемых в администрацию своего района, входят:

  • паспорта супругов;
  • при наличии детей свидетельства о рождении;
  • если отношения закреплены браком, то следует предоставить соответствующее свидетельство (в случае, если отец или мать являются одиночками, то данный документ не нужен);
  • информация об открытом банковском счете для перечисления субсидии;
  • справка о доходах и кредитной истории (если таковая имеется);
  • справка, подтверждающая получение семьей социальной помощи;
  • данные о местах проживания за последние пять лет;
  • сведения о регистрации – чаще всего этим документом выступает выписка из домовой книги;
  • и, наконец, заявление на участие в программе «Молодая семья».

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Точный перечень документации следует уточнять перед подачей.

Если вы соответствуете всем критериям, участие в программе «Молодая семья» не имеет для вас барьеров. Подать заявление и встать в очередь очень просто. Посетите Департамент жилищной политики (чаще всего этот Департамент совмещен с административными учреждениями района и органами соцобеспечения) в своем городе. В местном отделении предоставьте пакет всех необходимых документов. За неделю органы власти рассмотрят вашу кандидатуру и уведомят о прохождении на следующий этап или об отказе в участии. Граждане интересуются, как узнать очередь по программе «Молодая семья» в Самарской области. Свой порядковый номер следует уточнять в местном органе управления: для жителей Самары в администрации Самарской области. При наступлении очереди вам предоставят сертификат на оплату нового жилья. С этого момента его можно использовать по назначению.

Региональная программа в Самаре и Самарской области

Об эффективности программы для молодых семей в Самарской области на 2018 год можно судить по результатам прошлого опыта. За период 2011-2015 денежную помощь от государства получили более пяти с половиной тысяч семей. А теперь финансирование программы увеличилось в несколько раз. Когда проект проводился впервые, возникали проблемы с организацией. Но даже «пилотный выпуск» имел завидный успех. Важно отметить, что, исходя из региональных особенностей, в Самарской области поддержка ведется не только посредством основных субсидий, но и с использованием дополнительных региональных выплат. Программа «Молодым семьям – доступное жилье» выделяет дополнительные выплаты в размере 5% от номинальной стоимости купленного жилья.

Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2018 году?

  1. 2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
  2. Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
  3. Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
  4. С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.

Главное условие, которое позволит молодой семье оформить сертификат на получение помощи в рамках данной программы – это нужда в квадратных метрах жилья. Проверить то, насколько гражданам необходима новая квартира можно исходя из предоставленных бумаг, подтверждающих доходы и отсутствие жилья.

При подаче заявления в местную администрацию формируется очередность, где в приоритет заносятся семьи с тремя и более детьми. Стоит предупредить, что ожидание может оказаться разным по длительности. Кому-то выдают субсидию сразу, а кто-то может прождать и несколько лет.

Документы на участие в региональной программе «Молодая семья» для жителей Самарской области включают в себя стандартный перечень. К ним относят:

  • удостоверения личности членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о нынешних доходах и кредитная история;
  • справка с места жительства с указанием площади помещения и его состояния;
  • банковские данные.

Но перед подачей рекомендуется уточнить в органах самоуправления перечень требуемой документации.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

40 − = 37

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map